ND12
IBM Labor
Berlin
Marienfelde
Das 1985 als Berliner Hauptquartier errichtete IBM Gebäude in Berlin-Marienfelde, sollte umgestaltet und die Nutzungsmöglichkeiten erweitert werden. Grundlegend für das vorliegende Planungskonzept war die Idee, einen Betreiber von Flächen mit Mischnutzungen aus Labor- und Büroflächen anzusiedeln. Dabei wurde das für Laborflächen untypische Ziel verfolgt, Büro- und Labornutzungen klar voneinander zu trennen, sodass die Büronutzungen im Bestandsbaukörper unterkommen und die Laborflächen im Neubaukörper.
IBM Labor
Berlin
Marienfelde
Das 1985 als Berliner Hauptquartier errichtete IBM Gebäude in Berlin-Marienfelde, sollte umgestaltet und die Nutzungsmöglichkeiten erweitert werden. Grundlegend für das vorliegende Planungskonzept war die Idee, einen Betreiber von Flächen mit Mischnutzungen aus Labor- und Büroflächen anzusiedeln. Dabei wurde das für Laborflächen untypische Ziel verfolgt, Büro- und Labornutzungen klar voneinander zu trennen, sodass die Büronutzungen im Bestandsbaukörper unterkommen und die Laborflächen im Neubaukörper.
Der Neubaukörper hat die Form eines umgekehrten T mit Treppen- und Aufzugskernverbindungen zu allen drei Stockwerken des bestehenden Gebäudes. Daraus resultiert ein neu geschaffener Innenhof. Eine Fläche von 5.500 Quadratmeter verteilt sich um ein großes, offenes Atrium herum. Dieser zentrale Hohlraum beherbergt eine Wendeltreppe, die als skulpturales, gewundenes Band aus Holz, die Verbindungen zwischen den Etagen herstellt. Ein diskreter Zugang zum neuen Innenhof mit Gartenlandschaft bildet eine Art Mini-Auditorium als kommunikatives Zentrum des Campus. Zwei weitere Indoor-Atrien, sorgen für ausreichend frische Luft, Tageslicht und Ausblick nach draußen.
Wir entschieden uns für flexible und moderne Raummodule aus Holz, deren Vorteil in einer schnellen und effektiven Umsetzung liegt. Die elementaren Raummodule mit Besprechungsräumen werden zum Bauwerk gestapelt. Die Farbigkeit des Gebäudes wird bestimmt durch die beiden wesentlichen Materialien: eine Mischung aus vorgefertigten Leimholz- und CLT-Elementen (Cross Laminated Timber). An den Fassaden der Hauptbesprechungsräume, sind isolierte Schiebeverglasungen vorgesehen, die eine natürliche Belüftung ermöglichen und den Nutzern die Möglichkeit geben, ihre unmittelbare Umgebung zu kontrollieren.
Wir entschieden uns für flexible und moderne Raummodule aus Holz, deren Vorteil in einer schnellen und effektiven Umsetzung liegt. Die elementaren Raummodule mit Besprechungsräumen werden zum Bauwerk gestapelt. Die Farbigkeit des Gebäudes wird bestimmt durch die beiden wesentlichen Materialien: eine Mischung aus vorgefertigten Leimholz- und CLT-Elementen (Cross Laminated Timber). An den Fassaden der Hauptbesprechungsräume, sind isolierte Schiebeverglasungen vorgesehen, die eine natürliche Belüftung ermöglichen und den Nutzern die Möglichkeit geben, ihre unmittelbare Umgebung zu kontrollieren.
Das Gebäude wurde gemeinschaftlich bis in die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) in Bauwerksdatenmodellierung (BIM) entworfen und geplant. Das Projekt wirkt sich besonders positiv auf die CO2-Bilanz aus, ist gesundheitsfördernd und trägt zu einer gesunden Umwelt bei, in der man leben und arbeiten kann. Mit dem Neubau eines Labors und der Umnutzung zu Büroflächen im Bestand, erreichten wir eine multifunktionale Flächennutzung eines bis dato als Single-Tenant genutzten Gebäudes.
LPH 1-3: 2018-2020
Coros Management GmbH
Labor und Life-Science Campus mit dazugehöriger Büronutzung
Ronan Burke (Leitung), James Luke, Kawtar Rohaimi, Michele Rückert
Das Gebäude wurde gemeinschaftlich bis in die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) in Bauwerksdatenmodellierung (BIM) entworfen und geplant. Das Projekt wirkt sich besonders positiv auf die CO2-Bilanz aus, ist gesundheitsfördernd und trägt zu einer gesunden Umwelt bei, in der man leben und arbeiten kann. Mit dem Neubau eines Labors und der Umnutzung zu Büroflächen im Bestand, erreichten wir eine multifunktionale Flächennutzung eines bis dato als Single-Tenant genutzten Gebäudes.
LPH 1-3: 2018-2020
Coros Management GmbH
Labor und Life-Science Campus mit dazugehöriger Büronutzung
Ronan Burke (Leitung), James Luke, Kawtar Rohaimi, Michele Rückert
